Warmmiete 1.099 €
Zimmer 3
59955 Winterberg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 889 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Wohnung in Niedersfeld mit traumhaftem Blick und großem Balkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 3-Parteien Haus mit Hanglage und gemeinschaftlicher Gartennutzung. *Zur Wohnung* - Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer werden renoviert und bekommen einen neuen Fußboden und werden weiß gestrichen. - Das große Wohn- & Esszimmer bietet eine wunderschöne Aussicht und den Zugang zum Balkon. - Eine Küche ist bereits vorhanden. - Die an die Küche angrenzende Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz, hier ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden. - Neben einem voll ausgestatteten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne steht ihnen außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. - Der Südwest-Balkon ist ein absolutes Highlight und bietet viel Sonne. - Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. - Weitere Abstellmöglichkeiten haben sie auf dem Dachboden. - Geheizt wird mit einer neuen und modernen Pelletheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. - Zum Haus gehört ein schöner Garten, inkl. Gartenhütte der gemeinschaftlich genutzt werden kann. - Durch den guten Schnitt ist die Wohnung sowohl WG-geeignet wie auch für Familien oder Paare. - Durch die Abtrennung des Esszimmers wäre ein weiteres Schlafzimmer möglich. - Bezugsfrei ab 01.02.2026 Wenn Sie Wert auf Wohlfühlatmosphäre, einen einzigartigen Ausblick und viel Platz in einem gepflegten Umfeld legen, dann könnte dies Ihre neue Wohnung sein. Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte teilen sie mir bei Kontaktaufnahme kurz mit wie viele Personen einziehen würden, ab wann sie eine neue Wohnung suchen und welchen Beruf sie ausüben. *Lage* Die Wohnung befindet sich in Niedersfeld in der Straße Am Kleehagen. Die Straße ist sehr ruhig und sie können den wunderschönen Hillebachsee in 10 Min. zu Fuß erreichen. Niederfeld bietet zudem eine gute Anbindung nach Winterberg und Olsberg, verfügt über einen eigenen Supermarkt, Kindergarten, Bäcker, Fitnessstudio sowie eine Obst und Gemüse Scheune in der sie frische Zutaten in Bioqualität bekommen.So funktioniert es
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