Warmmiete 720 €
Zimmer 2
72401 Haigerloch
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 560 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese attraktive Souterrain-Wohnung als Erstmieter beziehen. Sie besticht durch die neue und moderne Ausstattung inkl. Einbauküche, Tageslichtbad und Möblierung. Ideal für Singles, Wochenendpendler oder als Zweitwohnsitz. Durch separaten Eingang auch als Büro o.Ä. für Gewerbetreibende nutzbar. AUF EINEN BLICK: Wohnfläche ca. 49 m² Zimmer: 2 (offener Wohn-/Essbereich mit EBK, separates Schlafzimmer) Lage: UG (Souterrain) in modernen Zweifamilienhaus Baujahr: 2023/2024 (Kernsaniert) Stellplatz: 1 fester Carport-Stellplatz KOSTEN: Kaltmiete: 480 € Möblierungs-/Küchenzuschlag: 50 € Carport-Stellplatz: 30 € Kaltmiete gesamt: 560 € Nebenkosten-Vorauszahlung: 160 € Gesamtmiete (Warmmiete bereits inkl. Haushaltsstrom): 720 € AUSSTATTUNG & DETAILS: Voll möbliert: Sie müssen nur noch einziehen. Die Wohnung ist geschmackvoll und neuwertig eingerichtet (Lampen, Sofa, Bett, Schränke, Esstisch, Stühle etc. – siehe Fotos). Moderne Einbauküche: Neue Küche mit Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Hochwertiges Bad: Tageslichtbad mit Dusche, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Effiziente Heiztechnik: In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, welche durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Praktische Extras: Separater Zu- und Eingang. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Ein definierter Platz in der Garage bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad. LAGE: Die Wohnung befindet sich in 72401 Haigerloch-Owingen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Städte wie Balingen, Hechingen oder die Autobahnauffahrt A81 sind schnell erreichbar. SONSTIGES: In den Nebenkosten von 160 € ist bereits Ihr Haushaltsstrom enthalten. Sie profitieren somit von einem komfortablen Mieterstrommodell und müssen keinen eigenen Stromvertrag abschließen. Es handelt sich um eine strikte Nichtraucherwohnung. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht. Da der Vermieter im selben Haus wohnt, wird ein ruhige/r und zuverlässige/r Mieter/in für ein harmonisches Miteinander gesucht. KONTAKT: Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage ein paar aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person (Alter, Beruf, möglicher Einzugstermin), damit wir uns ein erstes Bild machen können. Bitte beachten Sie, dass für den Abschluss eines Mietvertrags eine positive SCHUFA-Auskunft und die Vorlage aktueller Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate) erforderlich sind.So funktioniert es
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