Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
74076 Heilbronn
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zauberhafte möblierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem modernen Wohngebäude mit 64qm Wohnfläche inkl. einer großen Südwest-Loggia (11qm) mit freiem Blick auf den abendlichen Sonnenuntergang im Wohnquartier Neckarbogen. Die Wohnung verfügt über ein gut proportioniertes Schlafzimmer, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einem Badezimmer zum Wohlfühlen und einer Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. Dank der praktischen Aufteilung bietet die Wohnung ein komfortables Wohngefühl zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnstimmung. Ein besonderes Highlight bietet die großzügige Loggia für entspannte Momente am Abende beim Sonnenuntergang oder am Morgen zum Frühstück. Der barrierearme Zugang ohne Stufen und durch einen Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Möblierung und Wohnungsausstattung lässt keine Wünsche offen. Das moderne Bad schafft mit einer barrierefreier Dusche und einer angenehmen Lichtgestaltung ein Ort zum Wohlfühlen. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum z.B. zur sicheren Abstellung eines Fahrrads. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes und effizientes Raumklima schafft. Mit ihrer gelungenen Ausstattung und Innenstadtnähe, und fußläufigen Kaffees und Restaurants bietet diese Wohnung eine Wohlfühloase nach dem Arbeitstag oder als Homeoffice mit hohem Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass kein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehört. Ein Anmietrecht oder Ad-Hoc Parken mit E-Ladeinfrastruktur in der Quartiersgarage steht zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Wochenendheimfahrer. Möblierung ist optional. Kaltmiete: 1.050 Euro (Wochenendheimfahrter Option) Nebenkosten: 250 Euro Exklusivküche: 150 Euro Warmmiete: 1.450 EuroÄhnliche Angebote
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