Warmmiete 2.550 €
Zimmer 5
41751 Viersen
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
das seit dem Jahr 2015 sehr umfangreich sanierte und in den Folgejahren ständig erweiterte Objekt ist alles Andere als - - gewöhnlich! - - die Räumlichkeiten selbst sind hell und großzügig geschnitten, geprägt von großzügig bemessenen Fensterflächen, die für eine unglaubliche, fantastische Helligkeit und Tranzparenz vom Außen- zum Innenbereich sorgen!Hauscharakter! wohnen auf zwei Ebenen - - im Erdgeschoss führt die bodentiefe Fensteranlage in einen kleinen Garten (pflegeleicht angelegt), eingefasst von einer gemauerten Ziegelsteinwand auf der einen und einer Naturheck, auf den anderen Seite.Im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) gehen im vorderen Bereich des Objektes die Flächen für: Kochen, Essen, Lese- und Arbeitsbereich ohne räumliche Trennung ineinander über. Der Grundriss wurde raumübergreifend geplant - Chapeau an dencreativen Eigentümer der Immobilie!Die verbauten Materialien setzen Wohn-Akzente, wo gleichzeitig stilvolle Eleganz und Unvergänglichkeit gefragt sind - das Tageslicht-Bad - mit der im Boden abgesenkten Wanne und der großen bodengleichen walk-in Dusche, wird Ihnen den Start in den neuen Tag erleichtern.Diese Objekt bietet Ihnen nach der Arbeit den nötigen Abstand zur profanen Arbeitswelt und dem eher lieblosen Anblick der Sie täglich umgebenden Büroräume.Einziehen, sich wohl fühlen und seine Freizeit in eine angenehmen Atmosphäre verbringen, hierfür steht diese Wohneinheit.Ein Wohnerlebnis auf ca. 213 m²