Kaufpreis 6.700.000 €
88361 Altshausen
Größe 1230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Altshausen, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht diese moderne Seniorenwohnanlage als Zusammenspiel von zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Der moderne Baukörper beherbergt insgesamt 19 komfortabel ausgestattetete Wohndomizile auf insgesamt 4 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.230 m². Die Bauausführung erfolgt in solider Massivbauweise als KfW-55-Effizienzhaus. Die Wohnungsgrößen der einzelnen Wohnungen reichen von ca. 45 m² - ca. 92 m².Die Wohnanlage bietet nicht nur Komfort und Sicherheit, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben im Alter erleichtern.* Das Konzept - "Service- Wohnen" Das Service-Wohnen bietet eine moderne Wohnform für Menschen, die Ihren Alltag eigenständig gestalten möchten, dabei aber Wert auf Komfort, Sicherheit und Unterstützung legen. Dieses Wohnkonzept richtet sich insbesondere an Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr sowie Menschen mit Behinderungen.Bei Bedarf stehen zusätzliche Serviceleistungen zur Verfügung, die das tägliche Leben erleichtern, diese reichen von hauswirtschaftlicher Unterstützung über Reinigungs- und Wäscheservice bis hin zu Mahlzeiten- und Freizeitangeboten.Träger dieses Konzeptes ist die St. Elisabethen-Stiftung.* Die Vorteile dieser projektierten Wohnanlage auf einen Blick *-Moderne Architektur-Massivbauweise in KfW-55 Standard-Zentrale Lage mit bester Infrastruktur-Barrierefreiheit über Personenaufzug-Attraktive Wohnungsgrundrisse-Hochwertige Innenausstattung inkl. Einbauküchen-Notrufsystem & Ansprechpartner vor Ort-Jede Wohnung verfügt über einen sonnigen Freisitz-Optionale Serviceleistungen (Reinigung, Mahlzeiten, Pflege)-Gemeinschaftsraum mit Balkon-Carport-/PKW-/AußenstellplätzeDas zukunftsweisende Wohnkonzept, die zentrale Lage der Seniorenwohnanlage sowie die attraktiven Wohnungsgrößen sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen. Die Wohnungsmieten sind mit ca. EUR 12,00/m² - 13,00/m² kalkuliert. Profitieren Sie als Investor zudem von der degressiven AfA in Höhe von 5% auf 6 Jahre!Der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertiger Gesamtkaufpreis inkl. Einbauküchen und Carport-/PKW-/Außenstellplätze.Nähere Einzelheiten über diese projektierte Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Altshausen erhalten Sie gerne auf Anfrage.