Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 7
52080 Aachen
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Aachen-Eilendorf wurde um 1910 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten umfassend saniert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Erweiterung und Sanierung im Jahr 1977, durch die das Gebäude seinen modernen Charakter erhielt. Heute präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten, aber historisch optischen und guten technischen Zustand aus den 80igern und bietet seinen neuen Eigentümern hohen Komfort.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Küche, ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie ein offenes, großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Räume im EG sind mit Fliesen aus den 80igern Jahren ausgestattet, die Wände sind tapeziert und die Decken wurden abgehängt.Der Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme an kalten Tagen. Die Einbauschränke im gesamten Erdgeschoss verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und einen modernen Charme. Ein Wäscheschacht verbindet unter anderem das Erdgeschoss mit den oberen Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort.Obergeschoss:Über eine stilvolle, gewendelte Betontreppe mit einem geschmiedeten Geländer und Holzstufen, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, einem modernen Glaswaschtisch und einem praktischen Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer und das Ankleidezimmer wurden bereits umfassend modernisiert, wobei hochwertige Stuckarbeiten die Räume zusätzlich veredeln.Dachgeschoss:Vom Obergeschoss führt eine Stahltreppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum.Gartenbereich:Der Garten des Hauses ist gärtnerisch angelegt und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und grünem Rückzugsort. Mehrere Sitzplätze und eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein, während ein Teich dem Garten zusätzlichen Charme verleiht. Der Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.Ähnliche Angebote
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