Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
68766 Hockenheim
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus (Baujahr 1994). Die Wohnung ist frisch renoviert, verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südost-Balkon, eine hochwertige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zum Objekt gehört ein gedämmter, über eine Falltreppe begehbarer Dachspitz mit ca. 35 m² Nutzfläche sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum und eine gemeinsame Gartenfläche stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten Hubäckerring in Hockenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Wald und das MedCenter mit Ärzten aller Fachrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an ÖPNV, die B36 und die A6 sorgt für kurze Wege nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Die Lage eignet sich ideal für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Ausstattung: Einbauküche mit Induktionskochfeld Dusche & Badewanne Gartenmitnutzung Fliesenböden in Bad & Küche Hochwertiges Laminat in allen anderen RäumenSo funktioniert es
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