Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 5
86551 Aichach
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Architektenhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise erbaut. Es wurde 2004 ein Teilbereich abgetrennt, so dass hier eine schöne Einliegerwohnung entstanden ist. Aufgrund der Grundrissstruktur kann diese auch sehr gut als Büro genutzt werden, falls man Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchte.Technische Veränderungen:- In 2000 Umstellung von Ölheizung auf Gasheizung- In 2004 Abtrennung Teilbereich zu einer Einliegerwohnung/Büro- In 2006 neue 3-fach verglaste Fenster- In 2009 Wärmedämmung Haus, - In 2009 Erneuerung Dach inklusive neuer DämmungDas Erdgeschoss unterteilt sich in einen Windfang, einen schönen großen Eingangsbereich, Gäste-WC, eine große Küche, einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit Kamin, offener Galerie und Zugang zum 32,91m² großen Wintergarten.Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, das Haupt Bad und einer Galerie zum Entspannen mit Blick in den Wohn-Essbereich.Der große Keller bietet viele verschiedene Staumöglichkeiten und genügend Platz für eine große Hobbywerkstatt.Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 53,82m². Sie hat einen schönen Wohn-Essbereich mit einer 10m² großen Galerie, eine Wohnküche und ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche.Für mehr Informationen oder eine Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.So funktioniert es
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