Warmmiete 1.149 €
Zimmer 3
59955 Winterberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 934 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne und gut geschnittene Wohnung in Niedersfeld mit traumhaftem Blick und großer, überdachter Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Haus mit Hanglage und gemeinschaftlicher Gartennutzung. *Zur Wohnung* - Sie betreten die Wohnung durch einen eigenen Eingang. - Das erste Schlafzimmer ist perfekt geschnitten und bietet mit 17 m² allen wichtigen Möbeln genug Platz. - Ein weiteres 14m² großes Schlafzimmer bietet zusätzlichen Platz für Kinder, Gäste oder ein Büro. - Das helle 27m² große Wohn- & Esszimmer bietet eine wunderschöne Aussicht und den Zugang zur Terrasse. Zudem wird der Heizkörper erneuert. - Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu planen und einzubauen. Der Fliesenspiegel kann in Absprache erneuert werden. - Neben einem modern ausgestatteten Duschbad steht ihnen außerdem ein separates Bad mit Wanne zur Verfügung, in welchem auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. - Die riesige Südwest-Terrasse ist ein absolutes Highlight, bietet den ganzen Tag lang Sonne und ist komplett überdacht. - Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. - Zusätzlich ist eine Abstellkammer vorhanden. - Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, den sie über einen privaten Zugang erreichen, sodass sie vom Rest des Hauses nichts mitbekommen. - Geheizt wird mit einer neuen und modernen Pelletheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. - Zum Haus gehört ein schöner Garten, inkl. Gartenhütte der gemeinschaftlich genutzt werden kann. - Durch den guten Schnitt und die 2 Bäder ist die Wohnung WG-geeignet. - Bezugsfrei ab 01.02.2026 Wenn Sie Wert auf Wohlfühlatmosphäre, einen einzigartigen Ausblick und viel Platz in einem gepflegten Umfeld legen, dann könnte dies Ihre neue Wohnung sein. Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte teilen sie mir bei Kontaktaufnahme kurz mit wie viele Personen einziehen würden, ab wann sie eine neue Wohnung suchen und welchen Beruf sie ausüben. *Lage* Die Wohnung befindet sich in Niedersfeld in der Straße Am Kleehagen. Die Straße ist sehr ruhig und sie können den wunderschönen Hillebachsee in 10 Min. zu Fuß erreichen. Niederfeld bietet zudem eine gute Anbindung nach Winterberg und Olsberg, verfügt über einen eigenen Supermarkt, Kindergarten, Bäcker, Fitnessstudio sowie eine Obst und Gemüse Scheune in der sie frische Zutaten in Bioqualität bekommen.So funktioniert es
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