Warmmiete 2.250 €
Zimmer 3
22851 Norderstedt
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.890 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit beeindruckenden 149 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch offene Raumstrukturen, viel Licht und einen traumhaften Blick ins Grüne geprägt ist. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der fließend in den weitläufigen Wohnbereich übergeht. Hier schafft ein offener Kamin eine warme, stilvolle Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Größe und den direkten Ausblick auf den herrlichen Garten sowie die dahinterliegende Natur inkl. einem uneinsehbaren Terassenbereich mit freiem Blick ins Freie. Große Fensterfronten holen die Umgebung in den Raum und lassen den Wald und Garten zum Teil des Wohngefühls werden. Die nagelneue offene Küche schließt harmonisch an und wird durch einen angrenzenden Bereich ergänzt, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Dieser ist ebenfalls offen gestaltet – so entsteht ein gemütlicher, definierter Essbereich, ohne die Großzügigkeit des Raumes zu beeinträchtigen. Vor diesem Bereich öffnet sich der beeindruckend große Wohnraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung vereint Offenheit, Größe, Stil und Naturbezug auf eine Weise, die nur selten zu finden ist – ein Objekt, das vom ersten Moment an fasziniert und durch seine besondere Wohnqualität überzeugt. Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und vielseitige Ausstattung, die Komfort und Wohnqualität perfekt verbindet. Herzstück ist die exklusive, neue Einbauküche, die mit modernen Geräten, klaren Linien und viel Stauraum begeistert – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf stilvolle Gestaltung legen. Neben dem Glasfaser Internetanschluss ist ein besonderes Highlight der großzügige Wintergarten, der durch seine Lichtfülle und den Blick ins Grüne zu einem echten Wohlfühlort wird. Ob als Essbereich, Leseecke oder grünes Wohnzimmer – dieser Raum bietet das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Vollbad mit neuem WC, Bidet und Handwaschbecken inkl. neuer Armaturen bietet viel Platz und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Mit der passenden Dekoration lässt sich dieser Raum zu einem richtigen Schmuckstück gestalten, in dem Entspannung und Komfort im Mittelpunkt stehen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den praktischen Wohnkomfort weiter unterstreicht. Insgesamt bietet die Ausstattung eine gelungene Mischung aus Funktionalität, Großzügigkeit und stilvollen Highlights – ideal für alle, die besonderen Wert auf Lebensqualität legen.Energieträger: Öl
Zur Wohnung gehört eine geräumige, ca. 35 m² große Doppel-Tiefgarage, die zusätzlich für 90 € monatlich angemietet werden kann – ideal für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Adresse: Am Tangstedter Forst 21, 22851 Norderstedt. Sie liegt direkt im grünen Herzen des Tangstedter Forst, einem weitläufigen Mischwald, der Ruhe und Naturerlebnis bietet – hier genießen Sie das Wohnen mitten im Wald mit Blick auf die Baumkronen und unmittelbarem Zugang zur Natur.
Dank dieser idyllischen Lage erreichen Sie morgens bequem Spazier- oder Joggingrunden im Wald, entspannte Radtouren oder einfach ruhige Stunden im eigenen Garten und Wintergarten. Gleichzeitig bietet die Straße Am Tangstedter Forst eine ruhige Wohnlage fernab von Straßenlärm und Großstadthektik – ideal zum Abschalten und Erholen.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass Alltag und Komfort nicht zu kurz kommen. Die Kombination aus naturnahem Rückzugsort und guter Anbindung macht diese Immobilie zu einem seltenen Wohnjuwel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Verwaltung Binning - privater Anbieter