Warmmiete 1.590 €
Zimmer 2
82061 Neuried
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.380 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung liegt in einer Neubauanlage, welche im Juli 2022 fertiggestellt wurde. Helle Räumlichkeiten mit gehobener Ausstattung, Fußbodenheizung, ein großzügiger Balkon sowie eine integrierte Einbauküche erwarten Sie vor Ort. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung + Großflächige Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten + Sämtliche Räume enthalten Fußbodenheizungen + Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer + Hochwertige Einbauküche integriert (Markengeräte von NEFF, Induktionskochfeld, Spülmaschine) + Duschbad mit bodengleicher Dusche & Handtuchheizkörper + Großer, überdachter Balkon mit ca. 15qm + Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren + Barrierefreier Personen-Aufzug vom Kellergeschoss (Tiefgarage) bis zum Dachgeschoss + Der Abstellraum im Keller ist aus Metall-/System-Kellertrennwänden hergestellt und mit dem Wohnungsschlüssel verschließbar + Jedes Kellerabteil verfügt über eine eigene Steckdose + Einzelstellplatz in der TiefgarageEnergieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist ab Februar 2026 bezugsfrei.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Neuried. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Reinigung und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christian Langhirt - privater Anbieter