Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 7
78585 Bubsheim
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung INTERESSE GEWECKT?Dann schnell sein!Melden Sie sich noch heute bei uns! Objekt Entdecken Sie die Vielfalt, die dieses Haus bietet...Dieses großzügige Wohnhaus in der attraktiven und idyllischen Heuberg-Gemeinde Bubsheim bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Ursprung 1961 errichtete Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahre - insbesondere im Jahre 2019 - an zahlreichen Stellen modernisiert, saniert und instand gesetzt, sodass es heute in einem gepflegten und einladenden Zustand präsentiert werden kann.Das Objekt überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung: Es bietet die Möglichkeit zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss und Ober- bzw. Dachgeschoss, sowie ein zusätzliches, kleines 2-Zimmer-Apartment mit eigenem, seitlichem Eingang, nutzen zu können. Damit eignet sich das Haus hervorragend für ein Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie helle, großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit zwei zeitlosen und großzügigen Badezimmern und geräumigen Einbauküchenzeilen. Ein besonderes Highlight ist der großflächige Sonnenbalkon im Obergeschoss, der den Wohnraum an warmen Tagen ideal erweitert. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer anbietet. Der restliche Teil steht Ihnen als Bühnenbereich zur Verfügung.Die vollständige überdachte Terrasse mit direktem Zugang auf das Grundstück mit südlicher Ausrichtung schafft hervorragende Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Das 650 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und selbstverständlich Familien mit Kindern. Das Hauptgebäude ist teilweise unterkellert und ermöglicht zusätzliche Staufläche. Der direkt angeschlossene Ökonomieteil umfasst zwei innenliegende Garagen sowie weitere Lagermöglichkeiten. Zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen Ihnen seitlich am Wohngebäude ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnungen im Haupthaus werden zusätzlich durch wohltuende Holzfeuerstellen - einem Schwedenofen, sowie einem Kachelofen - ergänzt, die für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme sorgen.Dieses Haus vereint vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz, solide Bausubstanz und eine attraktive Lage in Bubsheim.Eine perfekte Immobilie für Familien, Individualisten oder Investoren, die Freiraum, Charme und Potenzial zu schätzen wissen.So funktioniert es
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