Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
40225 Düsseldorf
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069643 Diese attraktive Immobilie in Düsseldorf-Bilk eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die zentrale Lage an einer gut angebundenen Straße bietet ein urbanes Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer großen Auswahl an internationaler Gastronomie. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend und hochwertig saniert. Dank der kontinuierlichen, sorgfältigen Pflege präsentiert sie sich heute in einem äußerst einladenden und sehr gepflegten Zustand.Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Die drei Zimmer-Wohnung umfasst zwei helle, freundlich geschnittene Schlafzimmer, einen hellen und einladenden Wohnraum, Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und passgenauen Badmöbeln.Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine maßgeschneiderte Einbauküche vom Schreiner mit hochwertigen Elektrogeräten inklusive Waschmaschine. Die lichtdurchfluteten Räume sowie hochwertige Details wie der Echtholzparkettboden verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohnambiente.Für entspannte Stunden im Freien steht ein großzügiger Balkon zur Verfügung, der die sonnige Ausrichtung der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Eine elektrische Markise der Marke Weinor sorgt dabei für angenehmen Schatten.Ein besonderes Highlight ist die eigene, abgeschlossene Fahrradgarage im neu gestalteten Innenhof des Hauses. So ist Ihr Fahrrad jederzeit trocken und sicher untergebracht.Die Eigentümergemeinschaft legt Wert auf eine laufende und sorgfältige Instandhaltung des Gebäudes. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 318€ inklusive Instandhaltungsrücklage.Ähnliche Angebote
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