Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 9
73450 Neresheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neresheim wurde 1977 inmassiver Bauweise errichtet und diente ehemals als Unternehmervilla. Die Besonderheit des Anwesens liegt in seiner vielseitigen Nutzung: Es bietet großzügige Wohnflächen für große Familien oder Mehrgenerationenkonzepte sowie ideale Bedingungen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen.Vom Windfang aus gelangt man in die weitläufige Diele mit Galerie und in den Ausstellungsraum mit Büro - ideal für Praxis, Studio, Büro oder Showroom. Der Wohn- und Essbereich mit offenen Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus besteht Zugang zu einem Balkon mit angrenzender Terrasse. Der Essbereich ist durch eine offene Galerie mit dem Obergeschoss verbunden und wirkt besonders hell und gemütlich.Das Obergeschoss erreichen Sie über die offene Galerie in der Diele oder über die Galerie im Essbereich. Besonderes Highlight: Von Balkon und Dachterrasse aus eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer, eindrucksvoller Blick auf das Schloss. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zudem einen bereits vorbereiteten Bereich für Schwimmbad (4m x 8m x 1,80m) mit Dusche und Sauna mit Zugang auf die Souterrain-Terrasse und Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Durchfahrt - somit sind Ein- und Ausfahrt in beide Richtungen möglich - sowie durch eine Werkstatt und mehrere Lagerräume.Sie werden überrascht sein, wie viel dieses Objekt bietet. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen - jetzt Termin vereinbaren!So funktioniert es
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