Warmmiete 3.300 €
Zimmer 6
89077 Ulm
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 900 €
Kaltmiete 3.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, hochwertig möblierte Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage am Ulmer Kuhberg und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Die ruhige, familiäre Nachbarschaft sowie der große, gepflegte Garten machen dieses Haus ideal für Familien, Expats oder Business-Mieter.Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie Zugang zum Untergeschoss. Hier befinden sich ein Hobbyraum, eine Abstellkammer sowie eine Waschküche.Im Erdgeschoss stehen ein Gäste-WC sowie ein sehr helles, weitläufiges Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Der Essbereich ist optisch leicht abgetrennt und bietet ebenfalls Zugang zur Küche.Die sehr gepflegte Retro-Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach sowie Mikrowelle. Eine komplette Wandlänge mit Einbauschränken bietet außergewöhnlich viel Stauraum. Geschirr und Kochgeschirr sind vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, ein Bad en suite, einen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zu einem Balkon.Das zweite und dritte Schlafzimmer sind jeweils mit einem Einzelbett ausgestattet, eines der Zimmer bietet ebenfalls Balkonzugang.Das vierte Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.Alle Badezimmer sind mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Der Garten ist vom Mieter zu pflegen. Alternativ kann gegen Aufpreis ein Gärtner beauftragt werden.In den angegeben Nebenkosten sind alle gängigen Kosten berücksichtigt und werden nach Verbrauch abgerechnet. Endreinigung nach Aufwand: 34,90 €/ Std. nettoAlle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:RundfunkgebührenMüllgrundgebührGärtner bei BedarfEndreinigung: 34,90 € netto pro StundeWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.