Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
42279 Wuppertal
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil eines Wohnkomplexes mit sechs Wohneinheiten ist. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet, ist gedämmt und gehört zu einem Wohnensemble aus insgesamt drei Häusern mit zusammen zwanzig Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie eine sonnige Loggia mit Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente machen diese Immobilie besonders attraktiv.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung für Küche und Badezimmer wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt.Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, die Wände wurden feingespachtelt. Insgesamt befindet sich die Wohnung daher in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die kompakte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die individuell angepasst wurde. Die Investitionskosten beliefen sich auf ca. 17.000 €. Die Küche inklusive der hochwertigen Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separates Kellerabteil. Der gemeinschaftlich genutzte Kellerbereich bietet zudem zwei Trockenräume sowie einen Waschraum mit Waschmaschine.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen somit die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt 249 €.Ähnliche Angebote
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