Warmmiete 2.950 €
Zimmer 3
13357 Berlin
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.500 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Badstraße 61, 13357 Berlin. Mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für modernes Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur rund 40 m² großen privaten Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer Berlins – ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei Balkone. Große Fensterflächen und die Lage im obersten Geschoss sorgen für eine besonders angenehme Lichtatmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl. Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ca. 135 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 40 m² private Dachterrasse 2 Balkone 2 moderne Badezimmer Voll ausgestattete Einbauküche Sehr helle Räume durch große Fensterflächen Großzügige, offene Grundrisse Lage im obersten Geschoss (5. OG)Energieträger: Gas
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 vermietet.
Die monatliche Warmmiete beträgt 2.950 €.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit Außenflächen in urbaner Lage schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft, Ausweiskopie)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Badstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u. a. U-Bahn, S-Bahn und Buslinien) sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen willkommenen Ausgleich zum urbanen Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hendrik Jansen - privater Anbieter