Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 2
04249 Leipzig
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Bezugsfrei- Sonniger Balkon- TG-STP______________________________________________Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld im Leipziger Südwesten - in Großzschocher. Hier wohnt man entspannt und gleichzeitig gut angebunden: ideal für alle, die ein Zuhause mit ausgewogenem Mix aus Rückzug und Alltagstauglichkeit suchen.Auf ca. 52,5 m² überzeugt die Wohnung mit einer klaren Raumaufteilung und zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohnbereich erreichbar sind. Die separat gehaltene Küche ist über den Wohnraum begehbar und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet - praktisch für den direkten Start, egal ob zur Eigennutzung oder Vermietung.Das Badezimmer wurde zwischenzeitlich saniert und verfügt über eine Badewanne - ideal für einen entspannten Ausklang des Tages. In Küche und Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während in den übrigen Räumen moderner Vinylboden für eine zeitgemäße, wohnliche Optik sorgt.Besonders schön präsentiert sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie viel Tageslicht und einen sonnigen Platz im Freien - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit am Abend.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der den Alltag spürbar komfortabler macht. Auch am Haus wurde in den vergangenen Jahren investiert: Unter anderem wurden die Steigleitungen vollständig erneuert und der Heizkessel der Gaszentralheizung im Jahr 2021 ersetzt.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit guter Substanz, angenehmer Wohnatmosphäre und praktischen Extras - passend für Eigennutzer ebenso wie als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort vom stimmigen Gesamtbild.Ähnliche Angebote
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