Kaufpreis 256.000 €
Zimmer 4
53913 Swisttal
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich nach Angaben des Gutachters um eine einseitig angebaute Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und besteht aus dem eingeschossigen Haupthaus mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem nicht unterkellerten Anbau, dessen Dachgeschoss ebenfalls nicht ausgebaut ist. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengebäude, zu dem laut Gutachter jedoch keine Baugenehmigung vorliegt und daher mit einem Rückbau des Nebengebäudes gerechnet werden muss. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 592 m². Bitte beachten Sie, dass das Objekt bisher nur von außen besichtigt werden konnte. Aufgrund dieser Gegebenheiten sind keine exakten Angaben zur Heizungsart und dessen Baujahr verfügbar. Der Gutachter geht jedoch von einer Elektronachtspeicherheizung aus und vermutet einen Leerstand der Immobilie. Das Baujahr der Heizung wurde dabei von uns geschätzt.Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.So funktioniert es
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