Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
88339 Bad Waldsee
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 684 m² und bietet eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in angenehmer Wohnatmosphäre.Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen freundlichen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen.Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der Kaminofen ein besonders behagliches Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung - ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende. Das angrenzende, weitläufige Gartengrundstück lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand. Es sind lediglich kleinere Schönheitsreparaturen erforderlich, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen unkompliziert umsetzen können.Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume zur Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Die Wohnung ist derzeit bewohnt, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.So funktioniert es
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