Warmmiete 1.910 €
Zimmer 4
85051 Ingolstadt
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit 103 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Süden Ingolstadts. Die optimal geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Außerdem runden ein praktischer Abstell-/Technikraum sowie ein kleines Kellerabteil das Raumangebot ab. Alle Zimmer sind hell und mit außenliegenden Fenstern versehen. Der geräumige Wohn- und Ess-Bereich sowie die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Der Boden im Bad, im Flur und im Bereich der Küche ist gefliest. Die Garage verfügt über einen Stromanschluss und eine Wallbox. Der Süd-Balkon und der Naturgarten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar und für 1 Jahr zu vermieten, evtl. besteht die Option auf Verlängerung. Die Wohnung in Ingolstadt Unsernherrn bietet eine ruhige und gut angebundene Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet einfachen Zugang zu mehreren Stadtbuslinien. Geschäfte und Supermärkte, darunter Bäckereien, Apotheken und mehr sind bequem innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Fitnessstudios und Fitnesscenter befinden sich in der Nähe und bieten Sport und Wellness. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an B13, B16 und A9 gegeben. Einkommens- und Beschäftigungsnachweise und Schufa-Auskunft erforderlich. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert. Übersicht: Fußbodenheizung Fliesen & Walnussparkett Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster, Toilette getrennt Einbauküche: Einbauspüle und Geschirrspüler, Einbaukühlschrank mit Gefrierschrank, Induktionsherd, Jura Kaffeemaschine, Geschirr Kamin Hochwertige Echtholzmöbel aus Sheesham und Eiche, Einbaukleiderschrank, 2 höhenverstellbare Bürotische, Sofa Lüftungsanlage Kleines Kellerabteil Große Fensterflächen aus Kunststoff mit 3-fach Isolierung Feuerstelle im Garten Naturgarten, Beerensträucher, Obstbäume Waschmaschine und Trockner im Keller TV & Dolby Surround Anlage Internet mit WLAN und Netzwerk in jedem Raum Garage mit Wallbox Kein Kabelfernsehen Kein TelefonanschlussÄhnliche Angebote
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