Kaufpreis 433.750 €
Zimmer 4
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Niedrigenergie- Be- und Entlüfutngsanlage- Fußbodenheizung- elektrische Jalousien- keine Wohnküche- stadtnah- Wohnen in dritter Reihe (Sackgasse) Objekt Willkommen Zuhause!Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Auf rund 108 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 361 m² erwartet Sie eine klassische, durchdachte Aufteilung.Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Gäste-WC. Die Küche grenzt direkt an den praktischen Hauswirtschafts- und Heizungsraum - ideal für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen. Der ausgebaute Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Giebelfenster sorgen für Tageslicht. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor und einen angrenzenden Geräteraum - ideal für Fahrräder, Gartengeräte und Terrassenmöbel. Von der Garage gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum, und vom Geräteraum auf die Terrasse und in den Garten. Gestalten Sie Ihren Garten, wie er zu Ihrem Leben passt: ob Spielfläche für die Kinder, gemütliche Lounge-Ecke oder ein blühendes Blumenmeer. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Nettoeinnahmen von 12.000 €. Für Sie als zukünftige Eigennutzer bedeutet das: Sie können die Zeit bis zum Einzug nutzen, um von den Mieteinnahmen zu profitieren.Ähnliche Angebote
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