Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 3
15537 Erkner
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem ca. 840?m² großen Grundstück und bietet eine Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und vielseitigen Rückzugsbereichen - innen wie außen. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und eine solide bauliche Basis mit Entwicklungspotenzial legen.Wohnhaus - ca. 100?m² Wohnfläche im ErdgeschossDas Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine Teilunterkellerung. Die Diele ist mit Parkettboden versehen und bietet eine praktische Arbeitsecke. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine große Fensterfront aus und bietet eine angenehme Belichtung. Im Wohnzimmer sorgt eine Deckenhöhe von ca. 3?m für ein großzügiges Raumgefühl. Parkettboden und der direkte Zugang zum angrenzenden Kaminzimmer schaffen eine wohnliche Atmosphäre.Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Essküche verfügt über eine Einbauküche, eine Sitzecke und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.Das Kellergeschoss bietet zwei Lagerräume sowie einen Heizungsraum. Die Dachspitze ist über eine Auszugsleiter erreichbar und für Lagerzwecke nutzbar.Wellnessbereich:Ein separater Wellnessbereich ergänzt das Wohnangebot. Hier befinden sich ein gefliester Wannenbereich mit frei stehender Badewanne, stilvoller Beleuchtung, eine Sauna sowie ein Indoor-Pool. Vor dem Wellnessbereich lädt eine überdachte und gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.Außenanlagen:Der Außenbereich ist als abgeschirmte Gartenoase gestaltet und mit zahlreichen stilistischen Elementen ausgestattet. Zu den Highlights zählen ein überdachter Außenkamin, eine überdachte Außenpoolanlage sowie eine teils überdachte Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Eine gepflasterte Zufahrt mit Carport sowie eine Garage mit Schwingtor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Nebengebäude:Ein separates Nebengebäude beherbergt weitere funktionale Flächen: ein Lagerraum, ein Büroraum sowie eine Werkstatt bieten Platz für Hobbys, Beruf oder zusätzliche Aufbewahrung.Geplante InstandsetzungsmaßnahmenFür die zukünftige Nutzung sind folgende Arbeiten einzuplanen: . Instandsetzung von Indoor- und Outdoor-Pool . Erneuerung der Böden in Küche und Schlafzimmer . Neue Einbauküche . Gartenpflege . Energetische Sanierung in Zusammenarbeit mit einem EnergieberaterFazitDiese Immobilie bietet ein vielseitiges Wohnkonzept mit Ruhe- und Erholungsbereichen sowie funktionalen Nebenflächen. Sie eignet sich besonders für Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen - in einem Umfeld, das Entspannung und Alltagskomfort vereint.Ähnliche Angebote
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