Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
32051 Herford
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069882 Fast in Bielefeld - ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Herford-Stedefreund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Das angebotene Reihenhaus präsentiert sich als großzügiges und gepflegtes Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial. Erbaut im Jahr 1976 und als zweites Haus in der Reihe gelegen, bietet es den praktischen Vorteil, direkt bis vor die Haustür fahren zu können. Raumwunder - mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihre vielfältige Raumaufteilung: Insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone stehen zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist vollunterkellert und hält dort neben reichlich Abstellfläche eine weitere Dusche sowie eine Kelleraußentreppe bereit, die direkt in den Garten führt. Das Grundstück umfasst überschaubare, pflegeleichte 190 m² zuzüglich Wegeanteilen und dem angrenzenden Garagenhof. Dank der optimalen Südausrichtung genießt man auf der Terrasse - ausgestattet mit einer Markise - viele Sonnenstunden. Zwei Balkone im Obergeschoss, ein Gartenhaus sowie ein Zugangstor zu einem gemeinschaftlichen Weg hinter den Häusern ergänzen das attraktive Außenangebot.Zum Haus gehört eine Garage (Nutzungsregelung) im gemeinschaftlichen Garagenhof; mehrere freie Stellplätze stehen zusätzlich den Bewohnern zur Verfügung. Die Immobilie wurde stets sorgsam gepflegt und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Zu den letzten Modernisierungen zählen der Austausch eines Großteils der Fenster durch zweifach verglaste Kunststofffenster sowie die Installation einer neuen Haustür. Künftige Renovierungen wie die Erneuerung der älteren Ölheizung (1986 / 2013), der Austausch des großen Fensterelements im Wohnzimmer, Modernisierungen der Bäder, eine Aktualisierung der Elektrik sowie optische Anpassungen sollten eingeplant werden.Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein echtes Raumwunder - ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.Ähnliche Angebote
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