Warmmiete 1.690 €
Zimmer 2
90427 Nürnberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.490 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige 2-Zimmer-Penthouse bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau und vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und maximale Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in der Erich-Ollenauer-Straße in Boxdorf, einer sehr ruhigen, gepflegten und gehobenen Wohnlage, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität auszeichnet. Stilvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien Bereits beim Betreten der Wohnung wird der exklusive Charakter spürbar. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt edler Parkettboden für eine warme und elegante Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit hochwertigen, teuren Fliesen, modernen Armaturen und zeitlosem Design ausgestattet. Raffstores an den Fenstern ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes, großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen. Großzügige Dachterrasse – Ihre private Wohlfühloase Ein absolutes Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die große Dachterrasse. Hier genießen Sie im Sommer sonnige Stunden, entspannte Abende und einen tollen Ausblick mit viel Privatsphäre. Ob Sonnenbaden, gemütliche Abende oder ein Glas Wein zum Tagesausklang – diese Terrasse bietet einen Rückzugsort der besonderen Art, fernab von Lärm und Hektik. Komfort & Extras auf höchstem Niveau Zur Wohnung gehören zwei große, extra breite Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken garantieren – ein echtes Plus in dieser Lage. Ein Aufzug bringt Sie bequem und direkt bis zur Wohnung. Das gesamte Gebäude ist modern, gepflegt und auf ein ruhiges, gehobenes Wohnen ausgelegt. Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur Die Erich-Ollenauer-Straße überzeugt durch ihre sehr ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Weitere Angebote wie Ärzte, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnanbindung ist in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Zukunftsperspektive: Geplante „Neue Mitte Boxdorf“ in der Nähe Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die geplante „Neue Mitte Boxdorf“ und die geplante StUB, die sich unmittelbar in der näheren Umgebung befindet und sich derzeit in der Zukunfts- und Entwicklungsplanung befindet. Dieses Projekt soll Boxdorf langfristig weiter aufwerten und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Aufenthaltsqualität, moderne Infrastruktur sowie neue Treffpunkte schaffen. Die Wohnung profitiert somit nicht nur von der aktuellen ruhigen Wohnlage, sondern auch von einer positiven städtebaulichen Entwicklung in den kommenden Jahren. Fazit Dieses Penthouse ist ideal für Mieter mit hohen Ansprüchen, die Luxus, Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Die Kombination aus großer Dachterrasse, hochwertigen Materialien, zwei Tiefgaragenstellplätzen, Aufzug, sehr ruhiger Lage und einer vielversprechenden Zukunftsperspektive macht diese Wohnung zu einer absoluten Rarität. Einziehen, wohlfühlen und exklusiv wohnen – dieses Penthouse lässt keine Wünsche offen.Ähnliche Angebote
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