Kaufpreis 889.000 €
Zimmer 6
41468 Neuss
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuss präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als außergewöhnliches Refugium mit viel Raum, Privatsphäre und naturnaher Eleganz. Erbaut im Jahr 1975, verbindet die Immobilie großzügige Architektur mit einem ca. 1.200 qm großen Grundstück, das sich im hinteren Bereich sanft zur Erft hin öffnet. Ebene Gartenflächen schaffen einen idealen Rückzugsort zum Entspannen - begleitet von einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze ergänzt. Eine stilvolle Einfriedung mit Gartentor sorgt zur Straßenseite hin für Diskretion.Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieser Immobilie: Das großzügige, offen gestaltete Treppenhaus mit elegant geschwungener Treppe bildet das architektonische Herzstück und verleiht dem Entrée eine eindrucksvolle Größe. Von hier aus erschließen sich sämtliche Wohnbereiche harmonisch und funktional.Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch Weite und Licht. Das repräsentative Wohn- und Esszimmer mit großflächigen Fensterfronten öffnet sich zur teilweise überdachten Terrasse und in den Garten mit Blick auf die Erft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Küche, ein elegantes Bad sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer.Im Obergeschoss befinden sich drei private Schlafräume. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Die Master-Suite bietet mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidebereich einen exklusiven Rückzugsort. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage.Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im vollständig unterkellerten Bereich eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Wellness und Freizeit - etwa für Fitness, Sauna oder Hobby.Abgerundet wird dieses Angebot durch die Option, das Haus bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus oder für anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen zu nutzen.Ähnliche Angebote
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