Kaltmiete 490 €
Zimmer 3
53937 Schleiden
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Nebenkosten: 384 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und direktem Bezug zum Außenbereich.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine offene, wohnliche Atmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz. Durch die Lage im Erdgeschoss ergibt sich ein besonders komfortabler Zugang zu den Außenflächen.Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und unterstützt eine praktische und langlebige Nutzung im Alltag.In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Ergänzend kommen Fliesen- und Teppichböden zum Einsatz, wodurch die einzelnen Wohnbereiche klar strukturiert und funktional voneinander abgegrenzt sind.Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet. Die Wände sind überwiegend verputzt und in neutralen Farbtönen gehalten, sodass individuelle Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können.Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, die komfortables und wettergeschütztes Parken gewährleistet.Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist das der Einheit zugeordnete Gartenabteil, das dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Dieses ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, kann jedoch exklusiv genutzt werden. Die Pflege des Gartenbereichs obliegt dem Mieter und bietet die Möglichkeit, einen privaten Rückzugsort im Grünen individuell zu gestalten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im FreienSo funktioniert es
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