Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
50226 Frechen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen über mehrere Ebenen und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, hellen Räumen sowie praktischen Nebenflächen. Ein Wintergarten im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum ins Freie.Erdgeschoss:Wintergarten - lichtdurchflutet, ideal als Essbereich oder LeseeckeKüche - mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und EssplatzWohnzimmer - zentraler Treffpunkt mit Zugang zum WintergartenDiele/Entrée - großzügiger Eingangsbereich mit GarderobenflächeEsszimmer - zum Essen mit Familie & FreundenGarage - direkt am Haus, komfortabler ZugangStellplatz - vor dem Haus und vor der Garage können auch noch jeweils ein Auto abgestellt werdenGarten - der Garten lädt im Sommer zum verweilen und abschalten ein1. Obergeschoss:Balkon - sonniger Platz im FreienVorratsraum/Abstellraum - praktische Lagerfläche auf WohnebeneWohnzimmer - zusätzlicher Wohnbereich oder potenzielles SchlafzimmerSchlafzimmer - ruhige RückzugszoneDiele - verbindet die Räume sinnvollBad - Tageslichtbad mit funktionaler AufteilungDachgeschoss (ausgebaut):Zwei Zimmer - vielseitig nutzbar (Arbeiten, Hobby, Gäste)Raum - ideal als Homeoffice oder AnkleideDiele - Platz für Stauraum oder LeseeckeBadKellergeschoss:Waschküche - mit Platz für Technik und VorräteKellerraum - trockene LagerflächeHeizungskeller - Haustechnik zentralWerkraum - ideal für Heimwerker oder HobbyFlur - gute Erschließung aller RäumeAusstattungs-Highlights:Viel flexibler Raum dank ausgebautem Dachgeschoss und zwei WohnbereichenWintergarten im EG und Balkon im OG - zusätzlicher FreiraumGarage am HausPraktische Nebenflächen im Keller (Waschküche, Werkraum, Lager)Familiengerechter Grundriss mit mehreren Schlafzimmer-OptionenGute Nutzungsvarianten: Einfamilienhaus mit viel Platz oder Mehrgeneration/teilweise HomeofficeHinweis: Eine hochwertige Einbauküche kann bei Bedarf zusätzlich erworben werdenSo funktioniert es
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