Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garage im Zentrum von Obergünzburg mit Renditepotential 4,7 %

Kaufpreis 585.000 €
87634 Obergünzburg
Größe 137 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Kurzbeschreibung Saniertes Wohn- und Geschäftsh Objekt Entdecken Sie ein einmaliges Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Obergünzburg! Dieses sanierte Schmuckstück aus dem Jahr 1934 kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Auf drei Etagen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m², ideal für eine vielseitige Nutzung.Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 189 m² und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, zeitgemäß und funktional, wodurch es sich hervorragend für praktisches Wohnen und gewerbliche Nutzung eignet.Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung Ihre Pläne umsetzen und dieses einzigartige Objekt in bester Lage von Obergünzburg Ihr Eigen nennen. Perfekt für Investoren und Eigennutzer, die Wert auf ein traditionsreiches, gut gepflegtes Anwesen legen. Tauchen Sie ein in die Geschichte von Obergünzburg und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Wohn- und Geschäftshauses. Ein wahres Highlight in einer idyllischen Umgebung erwartet Sie!

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