Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 6
40721 Hilden
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Hildens liegt dieses zeitlose Zweifamilienhaus. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1971 hat eine Klinkerfassade und ist einseitig angebaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige, komfortable Aufteilung für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zwei-Generationen-Haus, zur Teilvermietung oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der große Garten in Südlage auf der Rückseite der Immobilie bietet reichlich Platz und ist uneinsehbar. Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren Vorstellungen.Aufteilung Wohnung im Erdgeschoss (ca. 109 qm) : zentrale Diele - großer Wohn-Essbereich mit großen Fensterelementen und offenem Kamin sowie dem Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Schlafzimmer - Küche - Bad - Gäste-WC Aufteilung im Obergeschoss (ca. 85 qm) : Diele - Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad - Gäste-WC Kellergeschoss: zentrale Diele - Hobbyraum mit kleiner Terrasse, nutzbar als Schlafraum - Partyraum - Waschraum - zwei Abstellräume - HeizungsraumWeitere Informationen: Gas-Brennwertheizung Baujahr 2014, Holzfenster, 1992 teilweise erneuert, im EG mit Rollläden - 1992 Modernisierung der Wohnung im Obergeschoss - der Hobbyraum im Kellergeschoss und die Fläche im Spitzboden wurden zu Wohnzwecken ausgebaut - massive Garage und zwei AußenstellplätzeSo funktioniert es
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