Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 6
79576 Weil am Rhein
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Platz für eine große Familie, oder solche die es exklusiv und großzügig mögen.Die beiden Stockwerke sind durch eine Treppe miteinander verbunden und können abgeschlossen als Ganzes genutzt werden.Es ist aber auch möglich, die beiden Stockwerke als zwei voneinander getrennte Wohnungen zu nutzen - Grundbuchtechnisch ist es jedoch eine Einheit.ECKDATEN:Die hochwertig gebaute und gepflegte Maisonette - Wohnung im Ersten- und Dachgeschoss befindet sich an ruhiger Lage im Neubauviertel in Haltingen, umgeben von meist Ein- oder Zweifamilienhäusern.Das Haus ist wie eine Doppelhaushälfte aufgebaut. In beiden Hälften befindet sich je eine EG Wohnung und darüber liegend je die Maisonette Wohnungen.Wohnung:Über die kurze Treppe im Hausgang erreichen Sie das 1.OG. Der Treppenaufgang ist durch eine Eingangstüre vom EG getrennt und ab hier exklusiv für die Eigentümer der Maisonette Wohnung.Das 1.OG und das Dachgeschoss besitzen einen nahezu identischen Grundriss. Im DG teilweise mit Dachschrägen und zusätzlich mit einer Galerie, mit TV - Anschluss, versehen.Der je ca. 13m2 große Balkon ist im 1. OG überdacht und im DG offen zu den Sternen und bietet einen wunderbaren Weitblick Richtung Süd - Westen - romantische Sonnenuntergänge garantiert.Die Tiefe der Balkone von ca. 2.75m lässt eine gute Möblierung zu.Je Etage befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit WC, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Des weiteren gibt es je Etage ein separates WC, je einen Abstellraum incl. Waschmaschinenanschluss, je zwei Schlafzimmer und je ein Wohnzimmer mit offener Küche.Eine sehr elegante, helle und hochwertige Liegenschaft.Drei hintereinander liegende Aussenstellplätze können für insgesamt 24`000€ dazu gekauft werden.Die Genehmigung für den Bau eines Carports liegt vor.Interessiert ?Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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