Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 3
24837 Schleswig
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069963 Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Auf 78 Quadratmetern bietet die Wohnung drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Loggia. Zusätzlich gehören ein Freistellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.Die Wohnung ist derzeit vermietet, der jährliche Mietzins beträgt 5.760 Euro und bietet zudem deutliches Steigerungspotenzial. Es wird eine Sonderumlage für Sanierungsmaßnahmen des kompletten Daches und der Fenster der Loggien in Höhe von insgesamt 550.000 Euro anfallen.Auf diese hier angebotene Wohneinheit entfallen 23.100 €. Diese Sonderumlage wird in drei Teilraten wie folgt fällig. 1. Umlage - zur Zahlung fällig am 01.03.20262. Umlage - zur Zahlung fällig am 01.09.20263. Umlage - zur Zahlung fällig am 01-03.2027 Diese Kosten werden anteilig, je nach Kaufzeitpunkt, mit dem Kaufpreis verrechnet.Nach der durchgeführten Sanierungsmaßnahme ist eine deutliche Mietsteigerung erwartbar, sodass diese Immobilie eine attraktive Renditeinvestition mit hervorragendem Potenzial ist.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
