Kaufpreis 2.688.000 €
Zimmer 17
01157 Dresden
Größe 519 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 3 geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 519 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten. Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt.Auf dem ca. 980 m² großen Grundstück enstehen 6 PKW Stellplätze.Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:3 x Zweizimmerwohnung1 x Dreizimmerwohnung2 x VierzimmerwohnungJede der Wohnungen besitzt einen Balkon oder Terrasse mit Grünflächenanteil. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 67 m² und 109 m².Die Liegenschaft ist nicht unterkellert. Den Bewohnern steht im Dachgeschoss jeweils ein eigener Abstellraum (mit 2 Steckdosen und Licht) sowie ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum zur Verfügung. Der Verkäufer hat keine Vermietungskalkulation vorgenommen, da es dem Erwerber obliegt, zu welchen Kondition er die Wohnungen vermietet. Wir gehen davon aus, dass eine Kaltmiete von 13,50 €/m² und 50 €/Monat für einen Außenstellplatz erzielt werden können.Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf:Immobilie: 2.544.000 €Außenstellplätze: 108.000 €Fahrradstellplätze: 36.000 €.Bei Interesse ist auch ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich.Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.Gern können Sie sich weitere interessante Liegenschaften auf www.der-immo-tip.de anschauen.Ähnliche Angebote
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