Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
35625 Hüttenberg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historische Hofreite mit Charme - besonderes Wohnen für LiebhaberHüttenberg-HochelheimDiese außergewöhnliche Hofreite aus dem Jahr 1897, ergänzt durch einen Anbau aus 1982, vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 397 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnambiente für Liebhaber besonderer Immobilien.Das AnwesenDie Hofreite besteht aus zwei separaten Wohngebäuden, die sich um einen romantischen, geschützten Innenhof gruppieren und so eine private, beinahe zeitlose Atmosphäre schaffen.Wohngebäude 1 - Haupthaus (ca. 90 m² Wohnfläche):3 ZimmerKüche inklusive Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)BadezimmerKamin als behaglicher Mittelpunkt des Wohnensklassischer Grundriss mit gemütlichem, individuellem WohngefühlWohngebäude 2 - Appartement (ca. 45 m² Wohnfläche):aktuell vermietet für € 400,- kaltideal als Kapitalanlage, Gästewohnung oder MehrgenerationenlösungNebengebäude & PotenzialZur Hofreite gehören mehrere Nebengebäude, die den besonderen Charakter des Anwesens unterstreichen:GarageScheuneSchuppenehemalige StallungDiese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Hobby, Werkstatt, Atelier, Lager oder möglichen Ausbau (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Ausstattung & TechnikGasheizungKaminEinbauküche im Kaufpreis enthaltensolide Bausubstanz mit historischem Charmegeschlossener, romantischer InnenhofKombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmenideal für Individualisten, Kreative und Liebhaber historischer Immobilienbesonderes Wohnen mit Geschichte und AtmosphäreLageHüttenberg-Hochelheim überzeugt durch ländliche Ruhe, ein gewachsenes Ortsbild und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.Fazit:Eine liebenswerte, charakterstarke Hofreite mit Kamin, Innenhof und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die das Außergewöhnliche suchen und ein Zuhause mit Seele schätzen.So funktioniert es
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