Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
71229 Leonberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundriss, großem privaten Gartenanteil mit ca. 190 m² und solider Basis für individuelle Wohnideen. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerungspotenzial.Sie betreten die Wohnung über den gepflegten Hausflur und gelangen in einen zentralen Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich zunächst eine kleine Nische, die sich hervorragend als Garderobenbereich eignet. Direkt anschließend liegt das WC mit Tageslicht - ein komfortables Detail im Alltag.Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie die Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten bietet. Der angrenzende Wohnbereich bildet mit rund 31 m² das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten den Wohnraum optisch und funktional erweitert.Der private Gartenanteil ist das absolute Highlight und ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung. Ob zur freien Gestaltung, für Gartenliebhaber, Familien oder einfach als grüne Ruheoase - hier genießen Sie viel Platz und Privatsphäre unter freiem Himmel.Zurück im Wohnungsinneren gelangen Sie über den Flur zunächst in ein längliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Anschließend erreichen Sie das helle Schlafzimmer, das durch seinen Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in einer Doppelgarage, der den Komfort dieses Angebots abrundet.So funktioniert es
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