Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 8
79686 Hasel
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnensemble vereint großzügigen Wohnraum, vielseitige Nutzflächen und ein weitläufiges Grundstück - ideal für Familien, Selbstständige oder Käufer mit Bedarf an zusätzlicher Arbeits- oder Hobbyfläche. Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1964 wurde 1978 um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert und überzeugt heute mit zwei separaten Wohneinheiten, gepflegter Grundsubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Wohnhaus - Zwei großzügige WohneinheitenErdgeschosswohnung - ca. 100 m² | 3 Zimmer | WintergartenDie helle Erdgeschosswohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und ein angenehmes Raumgefühl.. Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten. Zwei ein Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Bad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzliches Gäste-WC. Teilweise Parkett- und Fliesenböden. Kunststofffenster im gesamten HausDer Wintergarten schafft einen ganzjährigen Aufenthaltsbereich.Obergeschoss Maisonette - ca. 100 m² | 5 Zimmer | 2 BalkoneDie Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über ca. 100 m² und punktet mit viel Raum und idealer Ausrichtung:. Fünf gut geschnittene Zimmer - perfekt für Familien. Zwei sonnige Süd-Balkone mit schönem Ausblick. Badezimmer mit Badewanne. Gäste-WC. Teilweise Parkett- und FliesenbödenBeide Wohnungen können getrennt genutzt oder als Mehrgenerationenhaus kombiniert werden.Kellergeschoss - vielseitig und vollständig unterkellertDas Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche und Ausstattung:. Zwei getrennte Heizsysteme (Öl-Heizung 2000, Holzheizung 2010). Partyraum mit eingebauter Bar - ideal für Feiern und gesellige Abende. Weitere Abstell- und LagerräumeWerkstattgebäude - Baujahr 1993 | Halle, Büro & PersonalräumeDas separate Werkstatt- und Hallengebäude aus dem Jahr 1993 eröffnet Möglichkeiten für Gewerbe, Selbstständige, Hobby oder Fahrzeuge.Ausstattung & Daten:. Hallenfläche ca. 95 m². Deckenhöhe ca. 4,20 m - ideal für Fahrzeuge, Maschinen oder Lager. Großes Rolltor für optimale Erreichbarkeit. Separates Büro sowie Personal- bzw. Aufenthaltsraum. zusätzlich eine Garage mit elektrischem Tor. Öl-Heizungsanlage aus 1993Das Gebäude ist massiv gebaut und bietet eine robuste Grundlage für unterschiedliche Nutzungen.Außenbereich - Garten, Schopf & viel PlatzZum Anwesen gehört ein großzügiger Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - von Familienbereich über Nutzgarten bis hin zu Rückzugsorten im Grünen.Ein großer Schopf bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte, Materialien, Fahrräder oder Gartenutensilien.So funktioniert es
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