Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
74395 Mundelsheim
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche, errichtet im Jahr 1953, das durch seine solide Bausubstanz und sein außergewöhnlich großes Grundstück überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen und ein Haus mit Charakter individuell weiterentwickeln möchten.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel gestalterischen Spielraum für Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen. Positiv hervorzuheben ist das bereits renovierte Badezimmer, das einen zeitgemäßen Standard aufweist und einen guten Ausgangspunkt für weitere Maßnahmen bildet.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der separate Gewölbekeller, der sich hervorragend als Lagerraum, Weinkeller oder für besondere Nutzungen eignet und dem Haus einen authentischen, traditionellen Charme verleiht.Das absolute Highlight der Immobilie ist jedoch das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit 986 m² Fläche. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als grüner Rückzugsort, Spiel- und Freizeitfläche für die Familie, für Gartenliebhaber oder zur Verwirklichung individueller Außenkonzepte. Die direkte Nähe zu den Weinbergen unterstreicht den naturnahen Charakter und sorgt für ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial, großem Garten und hervorragender Grundstücksgröße nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.So funktioniert es
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