Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 6
83308 Trostberg
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen ein gut geschnittenes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die zwei abgeschlossenen Wohnungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer.Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 3-Zimmer und ca. 84 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen neben Küche, Wohnzimmer Badezimmer und Gäste-WC ebenfalls zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist.Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, hier befindet sich der Technikraum (Öl-Zentralheizung Baujahr 1991) und reichlich Staufläche.Eine Doppelgarage ist vorhanden. Zwischen Garage und Wohnhaus befindet sich ein Zwischenraum, dieser eignet sich perfekt für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder. Das Grundstück hat eine Fläche von 760 m². Die Terrasse geht nach Süd-Westen, perfekt um den Feierabend zu genießen. Auf der Ost Seite des Hauses befindet sich ein Hang, dieser wurde früher als Obstgarten genutzt. Mit etwas Pflege lässt sich hier wieder ein schöner Garten anlegen. Das Wohnhaus befindet sich weitgehend im Originalzustand und ist renovierungsbedürftig.HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass der Verkauf im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens erfolgen wird. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum offenen Angebotsverfahren.So funktioniert es
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