Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 6
89155 Erbach
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1999) bietet mit ca. 195 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Das ca. 300 m² große Grundstück liegt angenehm ruhig und dennoch zentral - inklusive schöner Aussicht auf Erbach und ins Grüne.Der helle Wohnbereich überzeugt mit offener Küche und einem Kamin im Wohnzimmer, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss genießen Sie zudem den Komfort einer Fußbodenheizung. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden ein.Praktisch und komfortabel: Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Zusätzliche Möglichkeiten bieten der ausgebaute Dachboden sowie ein separates Ankleidezimmer.Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und extra Dusche/Bad. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze.So funktioniert es
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