Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 6
65626 Birlenbach
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese teilunterkellerte Immobilie mit Innenhof und Scheune inkl. Garage in Birlenbach (nahe Diez) - wurde ca. 1925 und mit einem Anbau ca. 1937 - in massiver Bauweise - auf einem schönen Grundstück in vertrauensvoller Ortslage errichtet. Die gemütliche Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer, die offene Wohnküche mit Esszimmer, ein Gäste-Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie den Flur-Dielenbereich mit einem zusätzlichen Ausgang zum Innenhof.Das Obergeschoss teilt sich, durch die zentrale Lage des Treppenhauses, in zwei Seiten auf. Hier befinden jeweils ein Durchgangszimmer und ein separates Zimmer. Aus dem jeweiligen separaten Zimmer besteht ein Zugang zum ebenfalls zentral liegenden Bad und weiter zum Balkon. Das Bad befindet sich im Ausbauzustand und muss noch fertig gestellt werden. Eine geschlossene Holztreppe führt Keller bis zum Dachgeschoss. Hier steht Ihnen evtl. weiteres Ausbaupotential oder ausreichend Stau- und Lagerfläche zur Verfügung.Die Böden sind mit Holzdielen oder Fliesen belegt. Wände und Decken sind überwiegend tapeziert oder mit Holz verkleidet.Ein massives Nebengebäude inkl. Garage und separatem Raum - mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - sowie der geschützte Innenhof runden dieses Angebot ab.Das Grundstück ist komplett eingezäunt und der Innenhof gepflastert. Eine Besonderheit ist der gegenüberliegende Garten. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden Ihre Freizeit oder einfach die Ruhe genießen.Haben wir Ihr Interesse für diese attraktive Immobilie geweckt?Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns darauf!Ähnliche Angebote
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