Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
91056 Erlangen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Bauernhaus im Erlanger Ortsteil Neuses, nur wenige Minuten von Herzogenaurach entfernt. Hier verbindet sich das ruhige Leben auf dem Land mit der Nähe zur Stadt – perfekt für junge Familien, die Wert auf Geborgenheit, Platz und Authentizität legen.Der Mittelpunkt der Wohnung ist die voll ausgestattete Wohnküche mit integriertem Essbereich – ein Ort, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Ein ganz besonderes Highlight ist der zusätzliche Holzofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch zum Kochen und Backen genutzt werden kann. Gerade in den Wintermonaten entsteht hier eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre, die an das ursprüngliche Leben auf dem Bauernhof erinnert.Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich eine großzügige Speisekammer, die viel Stauraum für Vorräte bietet – praktisch und ganz im Sinne traditioneller Landhäuser.Neben der Küche stehen drei weitere helle und renovierte Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lassen.Ein weiteres Highlight ist das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche – ideal für den Familienalltag. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Der integrierte Waschraum, der über wenige Stufen erreichbar ist, bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgt für kurze Wege im Alltag.Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch eine kleine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, auf der sich sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien genießen lassen.Ähnliche Angebote
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