Warmmiete 810 €
Zimmer 1
22147 Hamburg
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes, elegantes und helles Einzimmerapartment für Pärchen oder eine Einzelperson in ruhiger Wohnlage in HH Berne. Die Wohnung ist ausgestattet mit Eichenholzparkett, spanischen Bodenfliesen sowie italienischen Wandfliesen im Metrostil. Die Küche wurde vom Küchenbauer maßangefertigt und enthält neben einem Siemens-Backofen mit Teleskopauszug, Siemens Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank auch elegante, schlanke Oberschränke sowie weitere Stauflächen. Ein Küchentresen mit bequemen Barhockern trennt den Küchenbereich vom Wohnbereich und setzt zusammen mit der Tresenbeleuchtung einen zentralen optischen Blickfang. Im Wohnbereich laden ein schicker Tisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft und dezente Beleuchtung zum Verweilen ein. Ein Bett, durch ein funktionales, schlankes Bodenregal optisch getrennt vom Wohnbereich und ein kompakter Kleiderschrank bieten Platz für die Nacht und die Klamotten. Ein kleiner Einbauschrank ersetzt die Garderobe, ein Bett, Regale, Kleiderschrank und Sideboard sind Bestandteil der Einrichtung. Wenn das Wetter Freigang erlaubt, stehen auf dem großen Südbalkon Gartenmöbel zum Sonnenbaden bereit. Das Duschbad verfügt über eine Waschmaschine. Zusätzliche Waschmaschinen stehen im Gebäude gegen eine Betriebskostenpauschale allen Bewohnern zur Verfügung. Inklusive Tiefgaragenstellplatz, und privater, zum Haus gehörender Sauna. Der Mietpreis beinhaltet die Nettokaltmiete für ein möbliertes Appartment (€ 630,-/Monat) inkl. Garagenstellplatz (+ € 85,-/Monat) und Saunabenutzung (+ € 20/Monat). Warmwasser und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Hinzu kommt somit noch der Strom, der vom Mieter selbst zu organisieren ist. Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wertig und geschmackvoll.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Zentrale, ruhige Lage mit sehr guter Busverbindung und U-Bahn Anbindung. Die U1-Berne, sowie eine vielfältige Einkaufsinfrastruktur liegen nur 1 km. von der Wohnung entfernt. Dort findet auch alle drei Tage ein großer Wochenmarkt statt, Bank, Supermärkte, Bäcker, usw. finden sich dort ebenfalls. Die U1 verbindet das Zentrum Hamburgs im 10min. Takt, zu den Stoßzeiten stadteinwärts im 5 min. Takt sowie am Wochenende durchgängig im 20 min. Takt. Die Fahrt zum HBF dauert 24 min.
Mit dem PKW benötigt man zwischen 20 - 40 min. Die Umgebung ist sehr grün mit hohem Baumbestand und vielen Einfamilienhäusern. Ein Park liegt in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oliver Funke - privater Anbieter