Warmmiete 1.220 €
Zimmer 4
02763 Zittau
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung in Zittau! Nach umfassender Sanierung steht eine hochwertige 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung bereit. Diese Wohnung kombiniert reichlich Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten und erstreckt sich über großzügige 170 m² Wohnfläche. Merkmale der Wohnung: Erstbezug nach Sanierung Hochwertig aufgearbeitete Schlossdielen Alte Türen und wunderschöne Zieröfen Teilweise Parkettboden Fußbodenheizung im Bad Neue Elektrik und Fenster Zwei Bäder (eins mit Dusche, eins mit Wanne) Vier Zimmer Geräumige Küche mit zweiflügeliger Tür zum Wohnzimmer Balkon mit Gartennutzung Lan Anschluss in jedem Zimmer Zentral gelegen zwischen Weinau und Zittauer Innenstadt Drei weitere nette Mieter im Haus Keller und Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden Ein Parkplatz auf dem Grundstück Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die hochwertigen Altbaudetails schaffen eine einzigartige Atmosphäre, während die modernen Renovierungen einen zeitgemäßen Standard gewährleisten. Die zentrale Lage zwischen Weinau und der Zittauer Innenstadt ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist ab sofort für einen Bezug bereit. Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne, per Nachricht, oder Tel.: 01633821896 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug nach umfassender Sanierung - Großzügige 170 m² Wohnfläche - Hochwertig aufgearbeitete Schlossdielen und alte Türen - Wunderschöne Zieröfen und teilweise Parkettboden - Fußbodenheizung im Badezimmer - Neue Elektrik und Fenster für modernen Wohnkomfort - Zwei Bäder, eines mit Dusche, eines mit Wanne - Geräumige Küche mit zweiflügeliger Tür zum Wohnzimmer - Balkon mit Gartennutzung für entspannte Momente im Freien - LAN-Anschluss in jedem Zimmer für moderne Kommunikation - Zentral gelegen zwischen Weinau und Zittauer Innenstadt für eine bequeme - Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - Drei weitere nette Mieter im Haus für eine angenehme Nachbarschaft - Keller und Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Ein Parkplatz auf dem Grundstück für bequemes ParkenEnergieträger: Gas
Diese Wohnung bietet erstmaligen Wohnkomfort nach einer umfassenden Sanierung. Mit großzügigen 170 m², aufgearbeiteten Schlossdielen, alten Türen und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und LAN-Anschlüssen, vereint sie Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnen. Zwei Bäder, eine geräumige Küche mit Verbindung zum Wohnzimmer und ein Balkon mit Gartennutzung ergänzen das Angebot. Zentral gelegen zwischen Weinau und der Zittauer Innenstadt, mit angenehmen Nachbarn, Keller, Dachboden und Parkplatz, bietet sie eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Mieter.
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Lagebeschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem charmanten Haus in der Rosa Luxemburg Straße 37 in Zittau, einem idyllischen Ort im Herzen von Sachsen. Die Lage des Hauses bietet eine ideale Kombination aus gutem Wohnumfeld und urbaner Anbindung.
Stadtumgebung:
Zittau ist eine historische Stadt, die für ihre malerische Altstadt, ihre kulturelle Vielfalt und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Mieter eine Fülle von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen.
Verkehrsanbindung:
Die Rosa Luxemburg Straße 37 bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer umliegender Stadtteile erleichtert. Für Pendler ist auch der Bahnhof Zittau in kurzer Zeit erreichbar, der Verbindungen zu anderen Städten und Regionen bietet.
Natur und Erholung:
Die Wohnung liegt in einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Der nahegelegene Olbersdorfer See sowie der Zittauer Gebirgskamm bieten Möglichkeiten für erholsame Stunden in der Natur.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, was die Wohnung auch für junge Familien attraktiv macht.
Kulturelle Vielfalt:
Zittau ist reich an kulturellen Angeboten wie Theater, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen bietet den Mietern ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Fazit:
Die Wohnung in der Rosa Luxemburg Straße 37 in Zittau vereint eine gute Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und die kulturelle Vielfalt machen diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lars Höger - privater Anbieter