Kaufpreis 103.900 €
Zimmer 2
42119 Wuppertal
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus stammt aus dem Jahr 1955 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Erscheinungsbild des Gebäudes ist ordentlich und einladend. Auch der Hausflur ist äußerst sauber und gut instand gehalten. Zudem zeichnet sich das Haus durch eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft aus, was zu einem positiven und harmonischen Wohnumfeld beiträgt. Die Verwaltung trägt maßgeblich zum soliden Erscheinungsbild mit bei. Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Badezimmer umfassend modernisiert 2025 -Fußboden im Wohnzimmer neu verlegt -Gegensprechanlage -Gaszentralheizung -Warmwasseraufbereitung GASTHERME (letzte Wartung 2025) -Stabile Haustür mit Sicherheitslangschild-Garnitur -Kunststofffenster 2-Fach IsolierverglastEnergieträger: Gas
Aktuell steht die Wohnung kurz vor der Vermietung.
Sie erwerben die Wohnung als Kapitalanlage.
Die voraussichtliche Nettokalt Miete beträgt 500 Euro.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120 Euro monatlich.
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Lagebeschreibung
Attraktive Wohnung in zentraler Lage – Cronenberger Str. 3, Wuppertal
Diese Wohnung punktet mit ihrer sehr gefragten Lage an der Cronenberger Straße, in unmittelbarer Nähe zur Bergischen Universität Wuppertal – ideal für Studierende, Mitarbeitende oder Berufspendler. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Kontakt:
Angebot von Home Now Immobilien GmbH - Paul Nowodyla - privater Anbieter