Warmmiete 1.800 €
Zimmer 2
81479 München
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.520 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wunderschöne Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit 11 Wohnungen. Das Haus wurde 2012 saniert bzw. modernisiert. Sie betreten die Wohnung durch eine große Diele, die gleichzeitig als Essecke oder Büro genutzt werden kann. Die Schreinerküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Schlaf- und Wohnzimmer befinden sich auf der Gartenseite (Westen) mit Blick über die Dächer von Solln. Durch die unverbaute Sicht sind die Räume ausgesprochen lichtdurchflutet. Die ca. 20 qm große, uneinsehbare Dachterrasse erreicht man über das Wohnzimmer. Im großzügigen Schlafzimmer bietet ein 7-türiger Einbauschrank viel Platz. Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Bad und WC sind räumlich getrennt. Die Wohnung besitzt eine sehr nützliche Abstellkammer. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Eine Waschküche mit Mielegeräten, sowie ein Trockenraum können genutzt werden. Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - ca. 20 qm absolut ruhige und uneinsehbare Dachterrasse nach Westen mit Blick über Einfamilienhäuser - optimaler, großzügiger Grundriss - sehr helle Räume - Ziegelbau - Rollläden an allen Fenstern - Eichenholzparkett in allen Räumen außer Küche, Gäste-WC und Bad - hochwertige Fliesen und Armaturen mit Waschtisch im Bad - sep. WC - hochwertige Vollholzeinbauküche mit Markengeräten und Coreanarbeitsplatte - Dunstabzug direkt nach außen - Klappbanknutzung Essdiele (optional) - Einbaukleiderschrank 7-türig im Schlafzimmer - großzügiges Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) - Waschküche und sep. Trockenraum für die Wäsche - FahrradstellplatzEnergieträger: Gas
Der sehr gepflegter Garten mit alten Baumbestand kann mitbenutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Der südliche Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte in München.
Die Nähe zur "Isar" als auch der unmittelbar angrenzende Forstenrieder Park laden zu wunderschönen Spaziergängen und Radausflügen ein.
Sie erreichen Supermarkt, Bäckerei, Arzthaus, Bank und Apotheke innerhalb 1 Gehminute.
Zur U-Bahn (U 3) sind es 12 Gehminuten. Alternativ können Sie mit 2 Buslinien die U-Bahn anfahren. 12 Gehminuten zur S-Bahn Solln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter