Kaufpreis 124.900 €
Zimmer 1
90547 Stein
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese interessante und renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick für Wertsteigerung. In zentraler Lage von Stein, im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt die Wohnung durch ihren perfekten Grundriss und ihr enormes Entwicklungspotenzial.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Rechter Hand gelangen Sie in die separat gelegene, geräumige Küche - ein echtes Highlight der Wohnung. Die hochwertige und sehr schicke Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie großem Kühlschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt sowohl Hobby- als auch Profiköche keine Wünsche offen.Über das Eck des Flures erreichen Sie zunächst das hell geflieste Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Waschmaschine und der Trockner sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Direkt gegenüber befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag spürbar erleichtert.Geradeaus öffnet sich der freundliche, helle und großzügige Wohn- und Schlafbereich. Dank des sehr guten Zuschnitts lassen sich hier verschiedenste Wohn- und Einrichtungskonzepte problemlos realisieren- vom gemütlichen Rückzugsort bis hin zur modernen Stadtwohnung.Mit überschaubarem finanziellem Aufwand (u. a. Elektrik, Bodenbeläge, Malerarbeiten) lässt sich diese Wohnung im Handumdrehen in ein modernes und attraktives Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage verwandeln. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt nahezu keine Wünsche offen.Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot noch ab.Fazit:Eine seltene Gelegenheit in bester Lage - Potenzial erkennen, Chancen nutzen und zugreifen!+ Hausgeld 177,33+ Rücklagen 23,67Bezugsfrei ab dem 01.02.2026So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
