Warmmiete 2.545 €
Zimmer 5
51519 Odenthal
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.395 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen eine von vier modernen und hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163?m² - verteilt auf drei Etagen und ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Stil legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und eine Garderobe.Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch praktische Abstellmöglichkeiten, die für Ordnung sorgen und Stauraum bieten.Das erste Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide - sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der Waschmaschinenanschluss liegt im Hauswirtschaftsraum, komfortabelerweise im Obergeschoss - da, wo die meiste Wäsche anfällt. Ein wildes hoch- und runtertragen ist somit Geschichte.Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Raum mit ca. 27?m² Fläche zur Verfügung. Ob als weiteres Schlafzimmer oder als Homeoffice - dieser Bereich bietet maximale Flexibilität.Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine große Terrasse mit einer kleinen Rasenfläche und einem Carport für 2 Fahrzeuge.Die äußere Gestaltung des Hauses überzeugt durch einen mineralischen Außenputz in Weiß mit Akzenten in Grau und Anthrazit, einem Dach mit Tondachziegeln in Anthrazit sowie hochwertigen Fenstern und Türen mit 3-fach-Verglasung im Farbton Anthrazit. Die Außenflächen werden mit offenporigem Pflaster, Terrassenplatten und Rasengittersteinen hochwertig gestaltet.Die Küche ist nicht vorinstalliert - so haben Sie die Möglichkeit, diesen wichtigen Bereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.Mit ca. 70?m² im Erdgeschoss, ca. 65?m² im Obergeschoss und ca. 27?m² im Dachgeschoss bietet diese Doppelhaushälfte ein modernes, familienfreundliches Wohnkonzept mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - ein ideales Zuhause für alle, die Qualität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.So funktioniert es
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