Kaufpreis 298.500 €
Zimmer 3
90763 Fürth
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss. Sämtliche Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar - es gibt keine Durchgangszimmer, was für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung wurde 2025 vollständig und hochwertig saniert.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Loggia mit Südausrichtung haben. Diese lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein.Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über:- Dusche- Waschbecken- Handtuchheizkörper- Waschmaschinenanschluss- Fenster für natürliche BelüftungDas WC ist separat und ebenfalls bequem über den Flur erreichbar.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Am Gemeinschaftseigentum besteht aktuell kein Sanierungsstau.Die zentrale Ölheizung stammt aus dem Jahr 2007 und versorgt das gesamte Gebäude zuverlässig.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.Optional kann im Innenhof ein Carport-Stellplatz mit erworben werden/ angemietet werden.Ähnliche Angebote
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