Kaufpreis 257.000 €
Zimmer 3
71336 Waiblingen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen, im idyllischen Stadtteil Neustadt im Rems-Murr-Kreis! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einem soliden, massiv gebauten Gebäude mit drei Etagen und überzeugt durch ihren insgesamt sehr guten Zustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich die Wohnung auf drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung der Fläche. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien genießen können.Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Für gemütliche Kochabende steht Ihnen eine voll ausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Von hier aus profitieren Sie ebenfalls von kurzen Wegen innerhalb der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage mit sehr schnellen Wegen in die umliegenden Felder, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen einladen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten als weiterer Rückzugsort zur Mitnutzung zur Verfügung.Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 301,00 €, und die Immobilie ist sofort verfügbar.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, und stellt zugleich eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Etagenwohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Waiblingen-Neustadt wartet auf Sie!So funktioniert es
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