Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
41812 Erkelenz
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus der Marke Heinz von Heiden in der idyllischen Lage von Erkelenz / Gerderath. Dieses im Jahr 2008 erbaute Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet die ideale Kombination aus Komfort und Stil.Auf einem Grundstück von ca. 543 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 143 m², die viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Besonders erwähnenswert ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Zimmer bietet und damit den Wohnraum erheblich erweitert, obwohl diese Fläche nicht in der angegebenen Gesamtwohnfläche enthalten ist.Die Ausstattung umfasst zudem ein Tageslicht Badezimmer und einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich, der für wohlige Wärme und entspannte Abende sorgt. Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie den Blick auf den gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohngegend und zugleich eine hochwertige Bauweise legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohngebiete von Erkelenz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.So funktioniert es
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